UCB Stambeni krediti
.webp)
O kreditu
UCB stambeni kredit namijenjen je rezidentima i nerezidentima, zaposlenima na neodređeno vrijeme, klijentima sa drugim vidom redovnih prihoda koje mogu dokazati. Kredit je namijenjen kupovini završenih stambenih jedinica (stanova ili kuća), stanova u izgradnji, adaptaciji ili proširenju postojećih stambenih jedinica, izgradnji kuće i refinansiranju postojećih aktivnih stambenih kredita.
Universal Capital Bank pruža transparentne uslove, konkurentne kamatne stope i fleksibilne opcije otplate koje su prilagođene vašim finansijskim mogućnostima.
Ne čekajte! Iskoristite ovu priliku i ostvarite finansijsku sigurnost već danas. Kontaktirajte nas ili posjetite najbližu poslovnicu kako biste podnijeli zahtjev.
Opcija | UCB Stambeni krediti |
|---|---|
Nominalna kamatna stopa | 5.00% – 6.50% |
Ročnost | do 84 mjeseci |
Način otplate | U skladu sa izvorima otplate |
Jednokratna naknada | Bez naknade za obradu kredita |
Sredstva obezbjeđenja
- Hipoteka prvog reda u korist Banke, LTV minimalno 1:1,3
- Administrativna zabrana na platu/penziju klijenta/žiranta
- Mjenica i mjenično ovlašćenje potpisano od strane klijenta
- Mjenica i mjenično ovlašćenje potpisano od strane žiranta (opciono)
- Polisa osiguranja nekretnine
- Polisa osiguranja života (opciono)
- Jemstvo (opciono)
- Sudužništvo (opciono)
Banka može zatražiti i dodatna sredstva obezbjeđenja.
Napomena
Potrebna dokumentacija:
- Zahtjev za kredit sa propratnom dokumentacijom
- LN i elaborat o procjeni vrijednosti nekretnine
- Potpisana kopija lične karte/pasoša
- Predugovor/ Ugovor o kupoprodaji nekretnine
- Profaktura/Faktura prodavca
Reprezentativni primjer:
Ukupan iznos kredita | 150,000 EUR |
|---|---|
Broj rata | 84 |
Iznos mjesečne obaveze (rate) | 2,111.91 EUR |
Naknada za obradu kredita | 0.00 EUR |
Naknada za davanje podataka iz Kreditnog registra CBCG | 3.00 EUR |
Naknada za održavanje transakcionog računa za jedan mjesec | 1.00 EUR |
Trošak kupovine dvije mjenice | 4.00 EUR |
Polisa osiguranja nekretnine | 197.72 EUR |
Trošak procjene nepokretnosti | 110.00 EUR |
Nominalna godišnja kamatna stopa | 5.00 % |
Efektivna kamatna stopa | 5.07 % |
Interkalarna kamata | 602.73 EUR |
Ukupna kamata | 28,003.17 EUR |
Ukupni troškovi * | 28,318.89 EUR |
Ukupan iznos koji klijent treba da plati | 178,318.89 EUR |
Za kredit u iznosu od 150,000 EUR sa rokom otplate od 84 mjeseca, nominalna kamatna stopa iznosi 5.00%, dok efektivna kamatna stopa iznosi 5,07%. U obračun efektivne kamatne stope i ukupnog duga uključeni su troškovi kamate za cijeli period (28,003.17 EUR), naknada za održavanje transakcionog računa za jedan mjesec (1 EUR), naknade za dvije mjenice (4 EUR), upita u Kreditni registar CBCG (3 EUR), trošakprocjene nepokretnosti (110 EUR), trošak polise osiguranja nekretnine (197.72 EUR). Troškovi procjene nepokretnosti i polise osiguranja nekretnine, izračunati su na konkretnom primjeru nepokretnosti, koja se zalaže kao obezbjeđenje, veličine 87m2.
Ukupan iznos koji klijent treba da plati je 178,318.89 EUR, dok mjesečni anuitet iznosi 2,111.91 EUR.
Reprezentativni primjer je obračunat na dan 01.01.2026. godine.